Programas para compradores de vivienda por primera vez en Missouri de 2018
Viviendas Asistidas por HUD y Covid-19
Tabla de contenido:
- Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
- Hipoteca convencional
- Préstamos FHA
- Préstamos VA
- Préstamos del USDA
- Puntos culminantes y requisitos de elegibilidad de MHDC
- REFLEJOS
- ELEGIBILIDAD
- Programas de asistencia para compradores de vivienda en Missouri
- Programa de préstamo de primer lugar
- Programa de préstamo de primer lugar con asistencia en efectivo
Si es la primera vez que compra una casa en Missouri, el estado tiene programas para ayudarlo a alcanzar su sueño de ser propietario de una vivienda. La Comisión de Desarrollo de Vivienda de Missouri, o MHDC, ofrece programas de hipotecas para compradores de vivienda por primera vez, con y sin asistencia de pago inicial. Puede calificar como comprador por primera vez si no ha sido propietario de una residencia principal durante tres años.
Los requisitos para compradores de vivienda por primera vez no se aplican a los veteranos, militares en servicio activo y personas que compran viviendas en áreas económicamente desfavorecidas.
Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
Hipoteca convencional
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Primas de seguros hipotecarios limitados
Lo que necesitas saber
Los compradores de vivienda por primera vez pueden obtener un préstamo hipotecario convencional con solo un 3% menos si la hipoteca cumple con los requisitos establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac. Y si pone por lo menos un 20% menos, no tendrá que pagar un seguro hipotecario. La mayoría de los prestamistas requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para calificar para un
Préstamos FHA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Bajo puntaje de credito
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Este es el programa de referencia para muchos compradores de primera vivienda con puntajes de crédito más bajos. La Administración Federal de Vivienda permite pagos iniciales tan bajos como 3.5% para aquellos con puntajes de crédito de 580 o más. La FHA asegurará préstamos para prestatarios con puntajes tan bajos como 500, pero requiere un pago inicial del 10%
" MÁS: Requisitos para obtener un préstamo FHA
Préstamos VA
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Militar
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., Estas hipotecas están disponibles para miembros militares, veteranos y cónyuges sobrevivientes. Si reúne los requisitos, verá beneficios como la falta de puntaje crediticio mínimo y el pago inicial o el seguro hipotecario, pero es probable que tenga que pagar una tarifa de financiamiento del VA.
Préstamos del USDA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Rural
Lo que necesitas saber
Un préstamo hipotecario del USDA es una hipoteca de pago inicial para compradores de casas rurales y suburbanas elegibles. Los préstamos del USDA son emitidos por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos a través del Programa de Préstamos para Viviendas Garantizadas para el Desarrollo Rural del USDA. Hay limitaciones de ingresos, que varían según la región. Solicitantes con credito
Volver arribaPuntos culminantes y requisitos de elegibilidad de MHDC
REFLEJOS
- Algunos programas ofrecen asistencia de pago inicial.
- Los préstamos se pueden utilizar para comprar la mayoría de los tipos de residencias, excepto las casas móviles.
- La Administración Federal de Vivienda (FHA), el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA), el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) y los préstamos convencionales están disponibles, todos con plazos de 30 años y tasas fijas.
- Las tasas de interés para algunos programas de préstamos están por debajo del mercado.
- Los compradores de vivienda por primera vez que cumplan con los límites de ingresos pueden obtener certificados de crédito hipotecario. Los prestatarios pueden obtener un crédito anual de hasta $ 2,000 contra los impuestos federales sobre la renta. Se aplican límites de precio de compra e ingreso.
ELEGIBILIDAD
- Los límites de ingresos varían según el programa de préstamo, la ubicación del hogar y el tamaño del hogar.
- Puntaje crediticio mínimo de 620.
- Relación máxima de deuda total a ingreso del 45%.
- El hogar tiene que ser una residencia primaria en Missouri.
" MÁS: 25 consejos para compradores de vivienda por primera vez
Programas de asistencia para compradores de vivienda en Missouri
Programa de préstamo de primer lugar
Programa estatal
Aprende másen MHDC
Mejor para
Tasas hipotecarias bajas
Asistencia para el pago inicial
Lo que necesitas saber
El programa de préstamos First Place se presenta en dos variedades: con asistencia para el pago inicial y sin ellos. El programa sin asistencia de pago inicial ofrece tasas de interés por debajo del mercado en hipotecas para compradores de vivienda por primera vez. Las tasas de interés son generalmente de un cuarto a medio punto porcentual más bajas que las tasas de interés.
Programa de préstamo de primer lugar con asistencia en efectivo
Programa estatal
Aprende másen MHDC
Mejor para
Asistencia para el pago inicial
Asistencia de costos de cierre.
Lo que necesitas saber
El préstamo de asistencia en efectivo First Place es para compradores de vivienda por primera vez que cumplen con los límites de ingresos. Proporciona asistencia para el pago inicial del 4% del monto del préstamo, que se puede utilizar para pagar el pago inicial y los costos de cierre. La asistencia es una segunda hipoteca perdonable sin pagos mensuales. Este segundo
