Arrendamiento con opción propia Definición y ejemplo |

Qué es:

Los contratos de arrendamiento con opción de compra pueden ser muy útiles en el caso de instrumentos musicales y niños, pero también pueden ser muy costosos. Los muebles, por ejemplo, son algo popular para alquilar con opción a compra. A menudo, los clientes no tienen dinero o crédito para comprar una casa llena de muebles a la vez, por lo que alquilan para comprar, a menudo sin darse cuenta de que los pagos totales en los muebles pueden equivaler a pagar el 150% o más del precio original de los muebles.

Además, los contratos de arrendamiento con opción de compra no siempre establecen que el arrendatario es automáticamente el propietario del activo al final del plazo del arrendamiento. A veces, el arrendatario simplemente obtiene la opción de comprar el activo a un precio bajo al final del plazo del arrendamiento, lo que resulta en un desembolso de efectivo adicional por parte del arrendatario.

Cómo funciona (Ejemplo):

Para Por ejemplo, digamos que el hijo de John Doe, Jake, quiere aprender a tocar la flauta. Las flautas generalmente cuestan entre $ 500 y $ 600, y John no está seguro de que Jake se quede con el instrumento el tiempo suficiente para justificar el gasto de ese tipo de dinero en el instrumento. La tienda de música le ofrece un contrato de arrendamiento con opción de compra en el que John paga $ 25 al mes por la flauta durante dos años y tiene el derecho de devolver la flauta en cualquier momento y finalizar el contrato. Después de dos años, posee la flauta.

¿Por qué es importante?

Arrendamiento con derecho a compra describe una situación en la que un arrendatario alquila un activo al arrendador y puede convertirse en el propietario del activo después de el plazo del arrendamiento expira.