Land Value Definición & Ejemplo |
Where does the value of land come from?
Tabla de contenido:
Lo que es:
Land value es el valor total de una propiedad.
Cómo funciona (Ejemplo):
El valor de una propiedad incluye una cantidad de variables que incluyen la ubicación, la distancia de los servicios comerciales y de salud (por ejemplo, centros comerciales, hospitales y restaurantes), la calidad del distrito escolar y las mejoras a la propiedad en sí. El valor de la tierra de una propiedad se correlaciona directamente con estas variables. Por ejemplo, una propiedad ubicada en un entorno atractivo en un distrito escolar seguro y de alta calidad probablemente tenga un valor de tierra relativamente alto.
Por qué es importante:
La propiedad en el mercado inmobiliario tiene un precio según su valor de la tierra. Los cambios socioeconómicos y el desarrollo comercial en un área afectan el valor de la tierra y pueden generar ganancias o pérdidas de capital para los vendedores de propiedades.
