Land Trust Definición y ejemplo |

Qué es:

A land trust es un fideicomiso compuesto exclusivamente por activos inmobiliarios.

Cómo funciona (Ejemplo):

A land trust posee una o más propiedades en beneficio de un grupo designado u organización (beneficiario). El fideicomiso es administrado por un fiduciario o junta de fideicomisarios responsable de la supervisión de la propiedad o propiedades en nombre del beneficiario. Los beneficiarios del fideicomiso de tierras pueden ser organizaciones con fines de lucro o sin fines de lucro que intentan acumular propiedades privadas para fines tales como la expansión o la conservación. Por ejemplo, una comunidad con vida silvestre en peligro puede tener un fideicomiso de tierra para trozos de tierra que califiquen como santuarios de vida silvestre.

Por qué es importante:

Las actividades de un fideicomiso de tierras, como cualquier forma de confianza, son privadas naturaleza. Por esta razón, las organizaciones adquieren propiedades a través de un fideicomiso de terrenos para no afectar repentinamente el valor de la propiedad.