Ciudades en aumento en Carolina del Sur

Charleston, la mejor ciudad de Estados Unidos

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Carolina del Sur fue duramente golpeada por la recesión. La tasa de desempleo del estado se disparó a 11.9%, ya que perdió más de 40,000 empleos en la manufactura de 2007 a 2009. El producto interno bruto cayó 11.5% por debajo del promedio regional durante este tiempo.

Pero ahora todas las señales apuntan a una fuerte recuperación y crecimiento futuro para Carolina del Sur. El estado está viendo una afluencia de población desde el Medio Oeste, y sus bajas tasas de impuestos están ayudando a atraer a los residentes que viajan a la zona metropolitana de Charlotte en Carolina del Norte. El estado no tiene impuestos a la propiedad, al por mayor o locales, y con un costo de vida que es un 14% más bajo que el promedio nacional, la población ha crecido un 4% desde 2009 hasta 2012. Hoy, la tasa de desempleo de Carolina del Sur es de 5.3%. es incluso más bajo de lo que era antes de la recesión, y el estado parece estar en camino de mantener su creciente economía.

Aunque todo el estado muestra signos de crecimiento, a algunas áreas en Carolina del Sur les ha ido mejor que a otras. Investmentmatome hizo crujir los números para encontrar las ciudades en aumento en Carolina del Sur. Nuestro análisis se centró en:

1. Crecimiento de la población. Medimos el crecimiento en la población en edad de trabajar desde 2009 hasta 2012. 2. Crecimiento del empleo. Evaluamos el crecimiento en el porcentaje de residentes empleados de 2009 a 2012. 3. Crecimiento de los ingresos. Calculamos el crecimiento en el ingreso medio para los trabajadores a tiempo completo durante todo el año de 2009 a 2012.

Para obtener más información sobre nuestra metodología, consulte el final del informe.

En la investigación de Carolina del Sur, surgieron ciertas tendencias. Esto es lo que nuestros mejores lugares tenían en común:

Las industrias se están mudando a Carolina del Sur. La baja tasa impositiva corporativa del estado está dando sus frutos, ya que muchas ciudades de nuestra lista dieron la bienvenida a grandes corporaciones multinacionales en su área.

Los viajeros cruzarán las líneas de estado. Los residentes que viajan a través de los límites estatales a Georgia y Carolina del Norte demuestran la fortaleza de Carolina del Sur como un paraíso de bajos impuestos.

Carolina del Sur es cada vez más joven y más rico. Si bien el crecimiento del empleo fue moderado para muchas de nuestras ciudades principales, el crecimiento de los ingresos medios y las poblaciones en edad de trabajar a menudo se ubicó en los dos dígitos altos.

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Calcular ahora Investmentmatome recopiló los datos de 91 comunidades en Carolina del Sur con poblaciones de 5,000 o más. Para ver el conjunto completo de datos, haga clic aquí.
¿Los datos dicen la verdad? Háganos saber lo que piensa en la sección de comentarios a continuación.

1. Lago Wylie

La propiedad frente a la playa y los impuestos bajos son solo dos razones por las que la gente se dirige en masa al lago Wylie. Cada vez más, los pasajeros que cruzan la frontera de Carolina del Norte con Charlotte encuentran un lugar tranquilo para llamar hogar al lago Wylie, donde un galón de gasolina es aproximadamente 20 centavos más barato y no hay impuestos municipales ni estatales. Debido a su ubicación y calidad de vida, Lake Wylie ocupó el primer lugar no solo en una, sino en dos de nuestras métricas de crecimiento: el aumento de la población en edad de trabajar y el crecimiento de los ingresos medios.

2. Tega Cay

La población de Tega Cay está explotando: la ciudad vio crecer su población en edad laboral 61.9% de 2009 a 2012. Al igual que en Lake Wylie, Tega Cay se beneficia de los bajos impuestos y su ubicación para los trabajadores que viajan a Charlotte. Los residentes también encuentran las mejores escuelas y propiedades frente al mar. Con la décima tasa de empleo más alta en el estado y un crecimiento del ingreso medio del 17.43%, no es sorprendente que Tega Cay planee invertir más de $ 80 millones en el desarrollo de hasta cuatro nuevas comunidades.

3. Hanahan

Por aire, tierra o mar, Hanahan es una ciudad donde la economía está despegando. Hace tres años, Boeing dio a conocer una nueva planta de ensamble Dreamliner de 1.2 millones de pies cuadrados en la vecina Charleston, que ha dado un gran impulso a la economía de Hanahan. Mientras que casi la mitad de los residentes se desplazan a Charleston County, Hanahan tiene su propio sector comercial próspero, con empresas de tecnología como GeoLogics, Integris Logistics y Nanoscreen. Otros empleadores importantes incluyen un centro de distribución de FedEx Ground o el Centro de Sistemas de Guerra Naval y Espacial cercano, que completó un centro de datos de $ 9.5 millones en 2011.

4. Sumter

Los residentes de Sumter no tienen que viajar muy lejos para encontrar trabajo. Además de los principales empleadores, como Tuomey Healthcare System y Shaw Air Force Base, la ciudad alberga a más de 43 compañías nacionales e internacionales. Sumter, que ha trabajado duro para hacer la transición desde sus raíces agrícolas, ahora promociona cinco parques industriales. Los esfuerzos de la ciudad están dando sus frutos, ya que la tasa de empleo aumentó un 6,7% y el ingreso medio aumentó un 16% de 2009 a 2012.

5. Clinton

Con su gran base de fabricación, Clinton fue una de las ciudades más afectadas por la Gran Recesión. Sin embargo, los empleos manufactureros de la región han regresado y Clinton ahora lidera a Carolina del Sur con un crecimiento de empleo de 24.13%. Mientras Clinton es el hogar de una variedad de compañías, muchos residentes trabajan en el fabricante de plásticos Sterilite y en Avery Dennison, una compañía de producción de adhesivos.La acreditación de la Escuela de Farmacia de Presbyterian College ha ayudado a impulsar la economía del centro de la ciudad, según funcionarios de la cámara de comercio del condado.

6. Florencia

Florencia es una ciudad donde los negocios tienen una larga historia y un fuerte futuro. Originalmente, un cruce ferroviario de Florencia continúa beneficiándose de su ubicación a lo largo de tres autopistas principales. En los últimos años, dio la bienvenida a un centro de servicio al cliente Monster®, y pronto será el nuevo hogar de una planta de envasado de Ruiz Foods que empleará a 500 trabajadores. Los principales empleadores en Florencia van desde compañías como Nan Ya Plastics hasta GE Healthcare.

7. Bluffton

El futuro se ve brillante para Bluffton. La ciudad superó la recesión reinvirtiendo en su distrito histórico del centro de la ciudad, y desde 2009, su población en edad de trabajar aumentó en más del 29.64%. Según el subjefe de la ciudad, uno de los atractivos de Bluffton es su proximidad a áreas naturales como May River y Hilton Head, así como las oportunidades de empleo en Savannah, Georgia. La ciudad ha agregado más de 900 viviendas unifamiliares en los últimos años y solo en 2013 expidió 400 permisos de construcción.

8. Lexington

El crecimiento es la norma, no la excepción en Lexington. La población de la ciudad ha aumentado de manera constante durante 20 años, apoyada en la última década por un flujo constante de desarrollos de vivienda: Lexington Heights, Wellesley y Cherokee Village. El condado de Lexington ha tenido la tasa de desempleo más baja en el estado en los últimos cinco años, y la tasa de desempleo fue un 5% total por debajo del promedio estatal en 2009, el peor año de Carolina del Sur. Las señales apuntan a un crecimiento continuo a medida que más personas se mudan a Lexington por las escuelas de calidad y la proximidad a Columbia.

9. Clemson

Si bien la ciudad universitaria de Clemson es famosa por sus Tigres, también merece atención por su fuerte economía. De 2009 a 2012, Clemson experimentó un impresionante aumento del 14,31% en el ingreso medio. Gracias a la fuerza de sus tres universidades y al sector de fabricación liderado por Michelin y BMW que emplea a más de 1,000 personas, Clemson ha sostenido un crecimiento económico durante los últimos años.

10. Moncks Corner

Esta ciudad cercana a Charleston ha experimentado recientemente un rápido crecimiento de la población, que según los funcionarios de la cámara de comercio probablemente se deba a sus "estilos de vida pintorescos, de calidad y asequibles, con muchas comodidades de grandes ciudades al alcance de la mano". La oferta de viviendas en el condado de Berkeley ha aumentado 34.1% en la última década, y esto ha sido una bendición para Moncks Corner. Los líderes de la ciudad creen en el crecimiento que preserva la belleza natural del área, y esperan ser la ubicación del nuevo Centro Médico de Berkeley.

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Ciudad Población en edad laboral 2012 Crecimiento de la población en edad laboral 2009-2012 2012 Porcentaje de la fuerza laboral empleada Crecimiento porcentual de empleo 2009-2012 Ingreso Mediano 2012 Crecimiento de los ingresos medios de 2009-2012 Puntaje de crecimiento general

1 Lago Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Florencia 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Séneca 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 Hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Unión 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Boiling Springs 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Cinco tenedores 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 colina roja 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

Metodología

El puntaje general para cada ciudad se derivó de estas medidas:

Crecimiento de la población De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total. Los datos para la población en edad de trabajar (16+) provienen de la estimación de 5 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de los EE. UU. De 2012 para todos los lugares en el estado, Tabla DP03.

Crecimiento del empleo De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total. Los datos para el porcentaje de residentes empleados provienen de la estimación de 5 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de EE. UU. De 2012 para todos los lugares en el estado, Tabla DP03.

Crecimiento de los ingresos De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total. Los datos para los ingresos medios de los trabajadores provienen de la estimación de 5 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de EE. UU. De 2012 para todos los lugares del estado, Tabla DP03.

Evaluamos 91 comunidades en Carolina del Sur con poblaciones de 5,000 o más. Ciertos lugares se omitieron debido a informes de datos inconsistentes.

Ciudades en aumento Carolina del Sur (Clasificación completa)

Ciudad Población en edad laboral 2012 Crecimiento de la población en edad laboral 2009-2012 2012 Porcentaje de la fuerza laboral empleada Crecimiento porcentual de empleo 2009-2012 Ingreso Mediano 2012 Crecimiento de los ingresos medios de 2009-2012 Puntaje de crecimiento general

1 Lago Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Florencia 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Séneca 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 Hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Unión 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Boiling Springs 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Cinco tenedores 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 colina roja 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

21 Hilton Head Island 32,278 9.39% 52.00% 2.16% 42,326 3.71% 38.91

22 Wade Hampton 16,441 -1.69% 58.30% -1.02% 41,379 17.96% 38.85

23 Trébol 3,613 7.88% 56.40% -11.32% 36,321 25.91% 38.70

24 Lugoff 5,783 12.07% 56.50% -1.91% 41,833 6.61% 38.28

25 Socastee 15,422 16.19% 60.60% -4.87% 30,977 6.13% 37.44

26 Pequeño río 8,639 24.79% 52.60% -3.13% 33,846 -4.05% 37.34

27 Parker 9,025 23.12% 45.50% -1.52% 28,675 -5.27% 37.31

28 Caídas del valle 4,951 18.22% 54.40% -2.68% 33,714 0.43% 37.18

29 Agua clara 3,837 12.69% 48.10% 0.84% 35,752 -0.87% 36.99

30 Laurel bay 3,789 13.48% 40.30% -1.23% 32,938 1.57% 36.91

31 charlestón 100,611 9.31% 61.00% -2.24% 42,632 6.46% 36.80

32 North Charleston 75,063 4.35% 56.50% 0.89% 32,027 5.44% 36.69

33 Greer 19,657 8.54% 60.50% -0.82% 40,573 3.92% 36.35

34 Campo de madera 8,214 11.48% 60.40% 1.00% 27,726 -1.68% 36.23

35 Cheraw 4,533 14.24% 40.20% -4.74% 33,000 4.93% 36.14

36 Orangeburg 11,450 1.77% 44.10% 2.56% 31,639 2.48% 35.47

37 Gantt 10,160 -3.39% 52.80% 0.76% 30,625 9.58% 35.43

38 West Columbia 13,142 13.21% 58.90% -4.69% 32,759 3.85% 35.22

39 Newberry 8,080 -4.77% 51.90% 0.39% 31,317 10.47% 35.00

40 Goose Creek 28,032 3.73% 55.10% -7.08% 42,445 14.18% 34.52

41 Monte agradable 52,546 7.54% 65.20% -3.12% 53,559 4.12% 34.24

42 Summerville 32,800 0.81% 58.80% -2.49% 42,769 8.72% 34.21

43 Columbia 110,455 3.46% 49.10% 0.00% 38,582 2.12% 34.00

44 Siete Robles 12,879 6.73% 62.20% -2.35% 39,161 2.86% 33.88

45 Cayce 10,704 0.58% 60.90% 0.50% 35,550 3.03% 33.64

46 Conway 14,111 23.92% 50.30% -10.18% 31,619 -0.47% 33.26

47 Rock Hill 51,892 2.57% 61.10% -1.45% 35,879 3.64% 33.25

48 Entrada de Murrells 6,807 0.27% 50.90% -8.62% 40,138 16.46% 33.01

49 Banco rojo 7,162 -1.67% 64.30% -5.86% 39,888 13.71% 33.01

50 Mauldin 17,800 11.01% 64.00% -9.09% 44,822 7.12% 32.50

51 Dentsville 11,090 3.03% 60.30% -1.47% 32,388 0.81% 32.04

52 Puerto Real 9,116 1.32% 33.20% -4.32% 33,154 6.33% 31.82

53 Norte de Augusta 16,898 10.39% 56.20% -8.77% 44,464 5.56% 31.73

54 Oak Grove 8,135 9.19% 66.80% -4.30% 37,237 -0.60% 31.69

55 Lancaster 6,383 -14.96% 46.00% 6.73% 30,645 1.96% 31.56

56 Camden 5,378 -2.71% 53.00% -2.93% 43,875 5.78% 30.97

57 Simpsonville 14,565 12.32% 62.50% -5.73% 38,755 -2.91% 30.73

58 Gaffney 10,289 -3.37% 44.90% 4.42% 28,750 -6.67% 30.30

59 Lake City 5,086 5.50% 37.00% -7.96% 30,005 5.17% 30.15

60 Belvedere 4,067 -8.52% 51.40% -1.34% 35,957 6.18% 30.00

61 Berea 10,471 -1.50% 51.10% -5.55% 29,840 5.39% 29.24

62 Bosque acres 8,582 8.52% 57.40% -6.67% 47,256 -1.98% 28.89

63 Spartanburg 29,941 -3.98% 50.90% -2.68% 35,810 2.17% 28.87

64 Easley 15,857 0.48% 55.90% -7.30% 37,454 5.34% 28.67

65 Greenwood 17,737 1.53% 46.70% -10.36% 31,304 8.72% 28.38

66 Fountain Inn 5,574 4.25% 60.50% -10.24% 32,686 6.16% 28.34

67 Taylors 17,404 8.23% 63.10% -7.21% 36,397 -2.13% 28.27

68 Central 4,739 34.25% 60.40% -8.62% 21,875 -22.29% 28.02

69 Bienvenido 5,461 -9.75% 48.50% 2.54% 26,354 -3.21% 27.90

70 Darlington 4,934 -2.39% 49.00% -6.84% 35,644 5.30% 27.82

71 Anderson 21,404 -1.48% 50.10% 0.80% 30,720 -7.73% 27.75

72 Sans Souci 5,851 -12.48% 53.50% -8.70% 33,017 16.04% 27.48

73 York 5,812 -0.15% 48.60% -7.95% 29,010 4.06% 27.27

74 Irmo 8,901 1.98% 67.50% -7.02% 40,232 0.23% 27.00

75 North Myrtle Beach 12,686 -8.94% 49.30% 0.82% 36,913 -3.24% 26.89

76 Aiken 24,571 3.23% 49.20% -6.11% 47,946 -2.95% 26.66

77 Centreville 5,225 12.03% 59.80% -11.41% 35,817 -2.50% 26.39

78 Laurens 7,578 -1.10% 48.70% -6.53% 31,477 -0.38% 25.81

79 San Andrés 15,723 -6.78% 65.90% -10.46% 32,819 9.89% 25.45

80 playa Myrtle 22,405 -8.21% 58.30% -4.74% 30,865 0.06% 24.48

81 Jorge 7,033 15.94% 43.60% -16.79% 30,060 -1.31% 24.40

82 Aparejo 4,856 -4.35% 54.20% -15.31% 35,071 12.78% 24.09

83 Ladson 10,703 -3.07% 57.70% -9.28% 33,226 -0.34% 22.88

84 Dillon 5,109 8.89% 42.40% -17.03% 30,389 0.25% 22.07

85 Homeland Park 5,218 10.11% 43.20% -17.56% 27,127 -0.78% 21.66

86 Ciudad Jardín 7,689 -1.35% 41.70% -12.03% 33,352 -1.11% 21.07

87 Walterboro 3,978 -9.10% 40.40% -10.02% 32,935 -6.65% 16.71

88 Abbeville 4,094 -4.79% 37.40% -18.52% 32,611 1.88% 16.06

89 Chester 4,524 -7.67% 35.80% -16.94% 30,156 -2.13% 14.14

90 Batesburg-Leesville 3,810 -14.11% 47.40% -10.57% 27,248 -7.77% 13.67

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