Las mejores ciudades para la propiedad de vivienda en Colorado

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Las mejores ciudades para la propiedad de vivienda en Colorado

1. Firestone

Ubicado en el condado de Weld, Firestone registró el mayor aumento de la población en nuestra lista de sitios con un aumento del 13.5% entre 2010 y 2012. El ingreso promedio de los hogares es de $ 6,832 por mes y el 27.5% de ese ingreso se destina a los costos de los propietarios. El valor medio de la vivienda en Firestone es de $ 242,700, y el 88.8% de las viviendas son de propiedad en lugar de rentadas. Firestone es el hogar de varios parques y senderos, incluyendo Harney Park y Firestone Trail, así como un complejo deportivo regional.

2. Erie

Como parte de los condados de Boulder y Weld, Erie tiene una tasa de propiedad de vivienda del 84.5%. Esta ciudad vio el segundo aumento de la población más grande de cualquier lugar en nuestra lista con un aumento de la población de un 11.2% entre 2010 y 2012. El ingreso mensual promedio de los hogares es de $ 8,937, y el 24.3% de los ingresos se destina a los costos de los propietarios. El valor medio de la casa es de $ 334,200. Erie se encuentra a solo 20 minutos de Boulder, la ubicación de la Universidad de Colorado Boulder, uno de los empleadores más grandes del estado. Erie tiene un centro comunitario ocupado y también es conocida por su comunidad artística, promovida en parte por la Coalición de las Artes de Erie.

3. El Pinery

Ubicado en el condado de Douglas, The Pinery tiene el ingreso mensual promedio por hogar más alto en nuestra lista de sitios. Ubicado cerca de nuestra décima ciudad, Parker, los residentes de The Pinery tienen un ingreso mensual promedio de $ 9,430, y el 26.1% de ese ingreso se gasta en los costos de los propietarios. El lugar designado por el censo experimentó un aumento de la población del 9% entre 2010 y 2012. Este lugar también tiene la tasa más alta de propiedad de vivienda y el valor de la vivienda promedio en nuestro top 10 con 93.5% y $ 360,900, respectivamente. Esta pequeña comunidad es el hogar de The Pinery Park y Pinery Access Trail para recreación.

4. Pueblo West

Ubicado en el área metropolitana de Pueblo, Pueblo West experimentó un aumento del 5.9% en la población entre 2010 y 2012. Los residentes de Pueblo West obtienen un ingreso mensual promedio de $ 5,413, y el 25,9% de ese ingreso se destina a los costos de los propietarios. El valor medio de la vivienda es de $ 179,300 y el 81.2% de las viviendas son de propiedad en lugar de rentadas. Pueblo West ofrece clases para niños y adultos, que incluyen clases de alfarería, ballet y gimnasia, y muchos senderos que aprovechan la geografía del área. Los interesados ​​en Pueblo West tal vez deseen visitar el Programa de asistencia para el pago inicial de vivienda, un programa de asistencia hipotecaria para vivienda asequible que se ofrece a través de la Ciudad de Pueblo y que ayuda a las personas y familias de ingresos bajos a moderados a comprar su primera casa dentro del Condado de Pueblo.

5. Windsor

En el norte de Colorado, la población de Windsor creció un 7,7% entre 2010 y 2012. El valor promedio de una casa en Windsor es de $ 258,000. El ingreso mensual promedio del hogar es de $ 6,662 y el 27.8% de ese monto se destina a los costos de los propietarios. Windsor se encuentra entre la ciudad de Greeley, sede de la Universidad del Norte de Colorado, y Fort Collins, sede de la Universidad Estatal de Colorado y del Sistema de Salud del Valle de Poudre, un gran empleador para el estado. La tasa de propiedad de vivienda en la ciudad es del 79,1%. Windsor tiene una rica comunidad artística, que incluye un teatro comunitario activo en el Windsor Playhouse, y una historia interesante como lugar privilegiado para la industria de la remolacha azucarera a principios de los 20^th Siglo.

6. Dakota Ridge

Ubicada en el condado de Jefferson, al suroeste de Denver, Dakota Ridge es un lugar designado por el censo donde el valor promedio de una casa es de $ 248,500, y el 83.1% de las casas son de propiedad en lugar de alquilarlas. Dakota Ridge está a aproximadamente 20 millas de Denver, la ciudad más grande y capital del estado de Colorado, brindando a los residentes de Dakota Ridge un fácil acceso a los empleadores más grandes del estado ubicados en Denver, incluido el Gobierno de los EE. UU., El Estado de Colorado y las Escuelas Públicas de Denver. El ingreso mensual promedio del hogar en Dakota Ridge es de $ 6,740, y el 26.6% de ese ingreso se destina a los costos de los propietarios. Dakota Ridge registró un aumento de la población del 5,3% entre 2010 y 2012.

7. Castle Rock

Sentados a 6,202 pies sobre el nivel del mar, los hogares de Castle Rock ganan un ingreso mensual promedio de $ 7,065, y el 29.7% de ese ingreso se destina a los costos de los propietarios. La ciudad lleva el nombre de una mota en forma de castillo cerca de su centro. En Castle Rock, el 75,5% de las viviendas son de propiedad y no de alquiler. La ciudad experimentó un aumento del 8,8% de la población entre 2010 y 2012. Casi la mitad de los residentes trabajan aproximadamente a media hora de distancia en Denver y el 31% trabaja en empleos de alta tecnología para empresas como HP, Nextel y Boeing, que tienen ubicaciones. en denver Como muchos pueblos y ciudades en Colorado, Castle Rock aprovecha su entorno y tiene 19 parques desarrollados y 51 millas de senderos. Los potenciales compradores de vivienda aquí y en otras partes del Condado de Douglas pueden recibir ayuda para comprar su primera casa de parte de la Asociación de Viviendas del Condado de Douglas, que brinda $ 15,000 en asistencia para el pago inicial a los propietarios de viviendas que califican por primera vez.

8. Commerce City

Ubicada justo al norte del centro de Denver, Commerce City tiene una tasa de propiedad de vivienda del 72% y la población de la ciudad aumentó en 9.7% entre 2010 y 2012. El ingreso mensual promedio de la ciudad es de $ 5,080, y el 33.3% de ese ingreso cubre los costos de los propietarios. Los residentes pueden aprovechar las 25 millas de senderos de la ciudad y el galardonado campo de golf, así como diversos programas recreativos. El valor medio de la vivienda en Commerce City es de $ 188,400. Para potenciales compradores de casas en Commerce City, Adams County Housing tiene un programa de propiedad de vivienda que ofrece pagos iniciales y asistencia con los costos de cierre. Commerce City también tiene su propia autoridad de vivienda que ayuda a los residentes con los costos asociados con los pagos iniciales, la compra y la mejora de sus viviendas.

9. Fruita

Ubicada en el condado de Mesa en el lado oeste del estado cerca de la frontera con Utah, Fruita experimentó un aumento de la población del 6.6% entre 2010 y 2012. El ingreso mensual promedio de los hogares en esta ciudad es de $ 5,085 y el 27.1% de ese ingreso se destina a los costos de los propietarios.. El valor medio de la vivienda en Fruita es de $ 220,000 y la tasa de propiedad de vivienda es de 75.7%. Fruita, parte del área metropolitana de Grand Junction, es famosa por su Fruita Fall Festival, un evento de tres días en el que más de 150 vendedores venden sus artes, artesanías y alimentos que atraen a una multitud de más de 50,000. El festival celebrará su centenario este año. Fruita también tiene una junta de arte y cultura que apoya a los artistas locales.

10. Parker

La ciudad de Parker está ubicada en el condado de Douglas, a unos 30 minutos al sur de Denver, y su población se expandió en un 6.2% entre 2010 y 2012. El ingreso mensual promedio de la familia en Parker es de $ 7,968, y el 25,7% de esa cantidad se destina a cubrir los costos de los propietarios. Los principales empleadores en la ciudad incluyen el Distrito Escolar del Condado de Douglas, el Hospital Adventista de Parker y la Ciudad de Parker. Mantener lazos estrechos con el pasado es una prioridad en Parker: la ciudad acaba de recibir una subvención de $ 100,275 del Fondo Histórico Estatal de Colorado para trabajos de restauración en la histórica Escuela Parker Consolidated de la ciudad en Mainstreet Center. El valor medio de la vivienda en Parker es de $ 286,300, y no se olvide de consultar con la Asociación de Vivienda del Condado de Douglas para obtener ayuda para comprar esa nueva casa.

Las mejores ciudades para la propiedad de vivienda en Colorado

Metodología

La puntuación para cada ciudad se derivó de cada una de estas medidas:

1. Tasa de propiedad de viviendaEl 33,3% de la puntuación total. Una tasa más alta obtuvo una puntuación más alta. La tasa proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo estadounidense.

2. Costos mensuales seleccionados del propietario como porcentaje del ingreso medio del hogar Supone el 16,7% de la puntuación total. Un porcentaje más bajo obtuvo una puntuación más alta. Los costos mensuales de los propietarios de vivienda como porcentaje del ingreso promedio de los hogares representaron la mitad de la calificación de asequibilidad. Los ingresos medios de los hogares provienen de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo estadounidense. Los costos mensuales de los propietarios de viviendas provienen de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de EE.

3. Valor medio de la vivienda Supone el 16,7% de la puntuación total. Un valor más bajo obtuvo una puntuación más alta. El valor medio de la vivienda representó la mitad de la puntuación de asequibilidad. El valor medio de la vivienda proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de EE. UU.

4. Cambio poblacional del 2010 al 2012. El 33,3% de la puntuación total.Un cambio porcentual más alto obtuvo una puntuación más alta. La población de 2010 proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense 2010. Los datos de población de 2012 provienen de las estimaciones de 5 años de la American Community Survey de 2012. Investmentmatome calculó el porcentaje de cambio.

Todos los 57 lugares en Colorado con más de 10,000 residentes se incluyeron en este análisis. Las comunidades con un crimen superior al promedio no se incluyeron en las clasificaciones. Fort Carson y Castle Pines no se incluyeron debido a la falta de datos.

Imagen cortesía de José Maria Silveira Neto a través de Flickr.